怎样治白癜风 http://www.bdfyy999.com/“群租房”“甲醛房”“黑中介”……9月1日起，北京的租房人遇上这些令人头疼的乱象，将有法律“撑腰”。《北京市住房租赁条例》于年6月立项，经市人大常委会三次审议后表决通过，将于今年9月1日起施行，除城市公有房屋、公共租赁住房等有特殊管理要求以外的住房将全部纳入管理。租房，几乎是所有在外打拼者立足的第一步。尤其是大学毕业生或刚刚到大城市打拼的人，第一次租房时往往没有积蓄，预算不高，对生活秉持着“能省则省”的原则，于是“群租房”这种租金低又能暂时安身的居所便成了他们的首选。但是，群租房存在着诸多安全隐患，尤其是消防安全，格局紧密、线路复杂、易发火灾、逃生缓慢、救援缓慢，一不小心危险就会降临到身边。火灾猛于虎，不发生则已，一旦发生可能就是生命的代价。关于群租房，你了解多少？什么是群租房？群租房是指将住宅通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割改建成若干小间，分别按间出租或按床位出租。群租房存在哪些安全隐患？群租房火灾如何防范？房东和租客应注意什么？租客注意事项1.应严格遵守消防安全管理规定，不得擅自增加居住人数、擅自转租、擅自改变房屋使用功能和结构；对发现的火灾隐患应当自行或者通知房东消除。2.要自觉遵守消防法规，不超负荷使用电器，不私拉电线，严禁将电动车及其蓄电池放入室内或在室内充电。安全使用燃气，不在室内、阳台或楼道内等地堆放杂物。3.自觉维护楼道内的消防设施、器材，不占用或封堵楼梯走道或出口；发现火灾要迅速报警，起火后要第一时间逃生，不要贪恋财物。4.租户可在房内配备手电筒、防毒面罩、逃生绳和灭火器，这4件物品有消防“四宝”之称，灭火逃生时大有用处。房东注意事项1.消防通道、楼梯必须保持畅通，安全出入口可随时从室内开启。2.房间严禁使用可燃材料间隔。3.每套独立的出租屋单位应设置随时可从室内开启的应急逃生出口。若套间内无法设置应急逃生出口，必须在各楼层（首层除外）公共区域设置应急逃生出口。4.未设置室内消防栓或消防卷盘的出租楼宇，每套独立的出租屋单位应至少配备1具灭火器。若套间内未配备灭火器，必须在各楼层公共区域设置灭火器材点，每个灭火器材点至少应配备2具灭火器。同时还要定期开展防火巡查，对灭火器及消防设施应该定期进行维护检修，确保消防设施完整好用。5.厨房应单独设置（厨房单独设置是指厨房与住人居室之间采用砖墙分隔）。若无法单独设置厨房，不得在消防通道、住人居室内明火煮食。6.房间内不得设置住人木阁楼和3层以上的床位。7.人均居住面积不得少于5平方米（居住面积单位指住人居室的面积）。8.不得堆放易燃易爆物品（如汽油、煤油、天那水、酒精、液化石油气、氢气等）。9.不得乱拉乱接电线，不使用违规电器。10.厨房、卫生间、阳台等不可以出租给他人居住。11.严禁出租房屋作“二合一”“三合一”（居住、生产、仓储）场所使用。如遇火灾如何逃生？01:00
