什么是REITS？为什么要投REITS。
REITs的全称是房地产信托投资基金，是向投资者发行收益凭证，募集资金投资于不动产，并向投资者分配投资收益的一种投资基金。
作为中小投资者，很多人都知道一句话，不要把鸡蛋放到一个篮子里。意思是投资要分散风险。
很多人也认同这句话，于是，买了很多股票，或很多基金。觉得这样就可以分散风险了。其实，这样做风险分散的十分有限。因为基金，股票本质上都一类资产，很容易同涨共跌。
只有把资金分别投到不同类别的资产上，才算分散到不同的篮子里。普通投资人一般可以接触到的资产大类包括：现金、股票、债券、房地产等。
其中，银行存款、货币基金、短期理财可以归类到现金里。
股票基金、混合基金、包括一些可以投资股票的债券基金可以归类到股票里。
纯债基金、国债、固收理财等可以归类到债券里。
而房地产，以前只有自有住房、商铺等投资形式。现在，中国自己的房地产信托投资基金，也就是REITS，即将发售了。
对于普通投资者来说，REITS就是相对于股票、债券等常见投资品种之外的又一个“篮子”。
只有把资金分散到这样的篮子里，风险才能有效得到分散。
那么什么是中国版的REITS？有什么特点？
第一批发售的REITS有哪些？什么时间发售?
最重要的，如何在哪里购买，如何开通权限？
这些问题接着往下看。
中国版的REITS与国外略有不同，首批获得批准的REITS均以基础设施为底层资产，不包括商业地产和居住地产。基础设施项目分布在北京、广州及深圳，均位于京津冀和粤港澳两大一体化发展重点区域，项目类型包括垃圾处理及生物质发电、产业园区、收费公路和仓储物流四大类主流资产类型。其盈利能值得